1984〜1994年築, 専有面積55.49㎡〜75.49㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ枚方公園
大阪府枚方市出口一丁目
/ 枚方公園駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,973万円
30.1万円/㎡
1,348
1,765
2,181
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,181万円
26.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月15日
シャルマンコーポ枚方公園
2,090万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,090万円 | 31.9万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 2,090万円 | 31.9万円 | 6階 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 1,090万円 | 16.6万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,080万円 | 14.0万円 | 3階 | 76.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/25 | 1,999万円 | 31.0万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/08 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/21 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/26 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/03 | ビオルネ枚方北館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/12 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/14 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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